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抵押贷款详细流程
2024-02-29 09:12:58 176次浏览
详细流程
1．借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程步。
2．根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5．根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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贷款审批流程一般包括以下步骤：初步审查：金融机构对借款人的申请材料进行初步审查，以确定是否受理该申请。详细审核：金融机构对借款人的信用状况、还款能力等进行详细审核，以确定是否给予贷款以及具体的贷款额度。审批结果通知：金融机构将审批结果通知借24-03-04 08:06:01
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